温哥华001社区 > 房屋买卖实用篇

Lima

Jul 2nd 06 18:12

在加拿大市区，每经过几个街口，一定会看到房屋出售的看板。房屋买卖在市区很频繁，平均五年交易一次。从诸多的房源中，发现自己想买的房子，首先是明确买房的目的，然后收集详细的资料，从中选择。

发现了合意的房子，买方需向卖方提出价格，入住条件等申请，一切都是书面进行，直至双方达成最终协议。

房屋买卖的中介费是从卖方的收益中支付。名义变更的律师费和登纪费，由双方各自支付。

如果购买新屋，要加算GST。根据情况，可申请部分减免。

房屋购置税可以减免，但必须符合下列所有条件：在加拿大住满一年、第一次购房、金额小于$325,000、贷款额大于70%。

买卖契约成立后，直至入住，大约需要2个月左右。

要想了解更多更详细，请点击房屋买卖论坛，参看更多信息及建议。

以退为进

Jul 3rd 06 02:12

哦，原来如此

以退为进

Jul 3rd 06 02:13

知道了

haiwen

Jul 4th 06 02:40

又长见识了。

liulangren123456

Jul 4th 06 09:21

sdasdasd

新发现

Jul 4th 06 16:41

引用(haiwen @ Jul 4 2006, 03:40 AM) [snapback]33629[/snapback]

又长见识了。

yangyi1

Jul 5th 06 04:51

好东西谢谢啊

初吻给了烟

Jul 6th 06 07:49

有知道了一些东西

ronnie

Jul 13th 06 22:12

ding

173

Jul 14th 06 22:29

还是长了一些见识

想过来看看

Jul 17th 06 02:25

学到东西了!谢谢!

SONY

Jul 24th 06 22:15

引用(Lima @ Jul 2 2006, 07:12 PM) [snapback]31588[/snapback]

在加拿大市区，每经过几个街口，一定会看到房屋出售的看板。房屋买卖在市区很频繁，平均五年交易一次。从诸多的房源中，发现自己想买的房子，首先是明确买房的目的，然后收集详细的资料，从中选择。

发现了合意的房子，买方需向卖方提出价格，入住条件等申请，一切都是书面进行，直至双方达成最终协议。

房屋买卖的中介费是从卖方的收益中支付。名义变更的律师费和登纪费，由双方各自支付。

如果购买新屋，要加算GST。根据情况，可申请部分减免。

房屋购置税可以减免，但必须符合下列所有条件：在加拿大住满一年、第一次购房、金额小于$325,000、贷款额大于70%。

买卖契约成立后，直至入住，大约需要2个月左右。

ChrisVan

Jul 27th 06 10:35

在加拿大境內買賣房子尤其買房子最好是透過房屋經濟人或者房屋經濟公司要不然就透過律師(律師最省錢)來簽訂買賣合約不過需要付手續費用跟佣金.

好處:
1. 買到的房子如果將來交屋後發現有問題才有法律依據可以處理.
2. 要貸款的時候通常房屋經理人都會有熟識的銀行經理人可以處理貸款問題.

壞處:
1. 要付佣金. (不過可以報稅)...
2. 會比私人買賣還貴一點.
3. 賣房子者需要簽合約合約時間內不能自行買賣或者找別家轉賣. 買方就沒差別了

通常只要文件一經簽名買賣就成立簽字之前看清楚合約或者買賣條管負錢給房屋經濟人員處理的時候處理公司或者人員有責任跟義務幫買方或者賣方明白合約內容跟買賣條件情況如果有糾紛也比較容易處理.

曲径通幽

Jul 29th 06 22:58

哦，知道了

无形草

Aug 6th 06 07:50

哪儿有满意的房子卖？

无形草

Aug 6th 06 07:51

价格最好便宜一些

无形草

Aug 6th 06 07:52

离市中心不能太远，我开的车不好

lkkk

Aug 8th 06 03:49

申请部分减免

lkkk

Aug 8th 06 03:49

价格最好便宜一些

金123456

Aug 8th 06 22:09

dddd

金123456

Aug 8th 06 22:10

dddd

金123456

Aug 8th 06 22:10

dddd

louxuhui

Aug 19th 06 23:21

不知价格怎样

客人

Aug 20th 06 00:22

有知道了一些东西

whatma

Aug 20th 06 00:23

有知道了一些东西

whatma

Aug 20th 06 00:24

有知道了一些东西

lige1234

Aug 23rd 06 00:47

dd

lige1234

Aug 23rd 06 00:47

dd

lige1234

Aug 23rd 06 00:48

dd

lige1234

Aug 23rd 06 00:48

ddd

lige1234

Aug 23rd 06 00:48

ddd

lige1234

Aug 23rd 06 00:48

d

恭喜发财

Aug 25th 06 20:52

很好不过我暂时没有计划买房子,等以后对这里熟悉了再说

land1

Aug 28th 06 09:05

支持

AVlab

Sep 1st 06 11:49

谢谢!

Bingo

Sep 4th 06 03:04

oh yeah

acelogd

Sep 5th 06 01:16

i see

beijingren

Sep 14th 06 21:36

能不能介绍一下房源。谢谢
联系邮箱kevin7837669@yahoo.ca

aaas

Sep 20th 06 00:20

明白了，谢谢！

aaailoveu

Sep 23rd 06 00:38

顶

太阳黑子

Sep 23rd 06 03:14

引用(Lima @ Jul 2 2006, 06:12 PM) [snapback]31588[/snapback]

在加拿大市区，每经过几个街口，一定会看到房屋出售的看板。房屋买卖在市区很频繁，平均五年交易一次。从诸多的房源中，发现自己想买的房子，首先是明确买房的目的，然后收集详细的资料，从中选择。

发现了合意的房子，买方需向卖方提出价格，入住条件等申请，一切都是书面进行，直至双方达成最终协议。

房屋买卖的中介费是从卖方的收益中支付。名义变更的律师费和登纪费，由双方各自支付。

如果购买新屋，要加算GST。根据情况，可申请部分减免。

房屋购置税可以减免，但必须符合下列所有条件：在加拿大住满一年、第一次购房、金额小于$325,000、贷款额大于70%。

买卖契约成立后，直至入住，大约需要2个月左右。

驴载火箭炮

Sep 23rd 06 16:26

要买房子得块买吧，温哥华的房子过去5年，年年长20%呢。

LLLL1111

Oct 3rd 06 21:15

Go online and find MLS websites

70年代的人

Oct 4th 06 16:27

谢谢。有用

linker

Oct 10th 06 07:16

谢谢!

东北大汉

Nov 26th 06 21:08

这个经纪不错,推销自己的同时还能教大家一些东西,买房一定找你.
Lima Liao
Sutton Centre Realty
Cell: 604-618-5000
Email: lima@sutton.com
Website: www.limaliao.com

vbbnbbn

Dec 5th 06 18:56

dddddddddddd

Brenda(Vancus)

Dec 24th 06 20:17

很有用，到底去银行做房贷好还是MORTGAGE GROUP?

bbbbv666

Feb 27th 07 20:56

嗯,谢谢楼主的好贴

bbbbv666

Feb 27th 07 20:56

嗯,谢谢楼主的好贴